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Hinweise für den Kauf von Landesimmobilien

Die Domänenverwaltung, verkauft Grundstücke, die nicht mehr zur Erfüllung von Landesaufgaben benötigt werden. Vor dem Verkauf wird für die Immobilie regelmäßig ein Wertgutachten erstellt. Relevante Daten werden in einem Exposé zusammengefasst, das unter dem o.a. Link zum Download bereit steht. Im Übrigen wird es bei Bedarf Interessentinnen und Interessenten (gegen Entrichtung einer Kostenpauschale) auch in Papierform zur Verfügung gestellt.

Der Verkauf wird i.d.R. im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Die Interessentinnen und Interessenten werden zunächst gebeten, schriftlich ihr Angebot bis zu einem bestimmten Termin abzugeben. Nach Ablauf dieses Termins kann denen, die Angebote innerhalb einer bestimmten Preisspanne abgegeben haben, die Möglichkeit eingeräumt werden, ihr Angebot zu erhöhen. Dieses Nachgebotsverfahren kann mehrfach wiederholt werden, bis ein endgültiges Höchstgebot gefunden worden ist.

Zusammengefasst das Wichtigste:

  • Die Immobilienangebote sind immer freibleibend.
  • Das Domänenamt behält sich vor, wann, mit wem und zu welchen Konditionen der Kaufvertrag abgeschlossen wird.
  • Das Domänenamt behält sich auch vor, einen Finanzierungsnachweis zu verlangen.
  • Gesetzte Fristen sind grundsätzlich keine Ausschlussfristen.
  • Bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins hat das Domänenamt höhere Angebote zu berücksichtigen.
  • Der vereinbarte Kaufpreis muss grundsätzlich spätestens am Tage der Beurkundung auf dem Konto des Domänenamtes eingegangen sein.
  • Kaufverträge über Immobilien mit einem Verkaufspreis von mehr als 1 Million Euro stehen unter dem Zustimmungsvorbehalt des Landtags.
  • Sind alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt, erfolgt die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch.

Wir beraten Sie gern, falls Sie zu Einzelheiten noch weitere Fragen haben!


Domänen/Hofstellen

zurzeit liegen keine Angebote vor

Streubesitzflächen

zurzeit liegen keine Angebote vor

Artikel-Informationen

Ansprechpartner/in:
Jens Meyerhoff

Amt für regionale Landesentwicklung Weser-Ems
Markt 15
26122 Oldenburg
Tel: 0441/9215-249
Fax: Fax: 0441 9215 - 400

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